A Endress+Hauser é uma líder global em tecnologia de medição e automação para aplicações de processo e laboratório. Fundada em 1953 e sediada em Reinach, Suíça, a empresa alcançou vendas líquidas de aproximadamente 3,7 bilhões de euros em 2023, empregando mais de 16.500 colaboradores ao redor do mundo. Com centros de venda em mais de 50 países e representantes em mais de 70, a Endress+Hauser é uma referência no setor.
A Endress+Hauser ocupava dois andares no edifício Edel Trade Center, que pertencem a dois proprietários diferentes. A negociação já era complexa devido à diversidade dos proprietários, mas a situação se complicou ainda mais com um reajuste no valor de locação previsto no contrato, baseado em um IGPM histórico de mais de 37%. Esse aumento representava um impacto financeiro significativo para a empresa.
A intervenção da Ocupantes
A Ocupantes foi contratada para realizar um estudo de mercado detalhado. O objetivo era avaliar se o valor de locação do imóvel estava de acordo com os valores de mercado atuais. Essa análise foi fundamental para estabelecer uma base sólida para a negociação.
Com os dados em mãos, a Ocupantes iniciou a negociação com os proprietários dos dois andares ocupados pela Endress+Hauser. Nossa equipe argumentou eficazmente contra o reajuste proposto, demonstrando que o valor solicitado estava acima do praticado no mercado.
Através de uma negociação habilidosa, conseguimos uma redução no reajuste do valor do aluguel, gerando assim economias significativas para a Endress+Hauser.
Douglas Faioli | Sócio – Diretor
Diretor de Serviços Imobiliários Corporativos na Ocupantes, atende clientes de diversos segmentos, auxiliando nos processos de desmobilização, expansão, relocalização e renovação de ativos. Experiência com empresas nacionais e multinacionais.
Morou 10 anos na Inglaterra e trabalhou como Intérprete de Inglês/Português. Formado em Inglês pelo Colégio de North Devon na Inglaterra e em Real Estate pela Laureate International University.
Telefone: +55 11 96384-9167
E-mail: douglas.faioli@ocupantes.com.br
