O cenário imobiliário corporativo vive uma era de transformação. A ascensão do trabalho híbrido trouxe uma nova equação para as empresas: como adequar o espaço físico para maximizar a eficiência e reduzir custos, sem comprometer uma imagem corporativa consolidada em anos de mercado?
Foi com este desafio em mãos que um escritório de advocacia de referência nacional buscou a expertise da Ocupantes Corporate Real Estate.
Prestígio e excelência no direito empresarial
Com uma trajetória de sucesso e reconhecimento nos cenários nacional e internacional, esse escritório de advocacia construiu uma marca sinônimo de excelência. Para um escritório deste calibre, o espaço físico não é apenas um local de trabalho, mas um reflexo direto de sua solidez e prestígio no mercado.
Eficiência, imagem e agilidade sob pressão
A adoção do modelo de trabalho híbrido revelou uma considerável área ociosa no escritório, gerando uma ineficiência que precisava ser corrigida. O desafio era multifacetado e de alta complexidade:
- Otimização de Espaço: A principal diretriz era encontrar um novo escritório com área menor, alinhado à nova dinâmica de trabalho da equipe.
- Preservação da Imagem: A mudança não poderia representar um passo atrás. Era fundamental que o novo endereço estivesse na mesma região premium do Itaim Bibi e mantivesse o elevado padrão do escritório atual.
- Prazo Crítico: Com o contrato de locação vigente se aproximando do fim, o tempo era um fator determinante. A Ocupantes precisava agir com máxima agilidade para identificar, negociar e viabilizar a mudança sem qualquer interrupção nas operações do cliente.
A missão era clara: encontrar o imóvel que unisse localização, imagem e eficiência, em uma corrida contra o relógio.
Inteligência de mercado e negociação focada
Diante do cenário, a equipe da Ocupantes aplicou sua metodologia focada em resultados e inteligência de mercado. Nossa atuação foi dividida em fases estratégicas:
- Mapeamento e Análise de Portfólio: Realizamos um levantamento criterioso de todos os ativos no Itaim Bibi que se enquadravam nas exigências do cliente. Foram analisados não apenas os espaços disponíveis, mas também a compatibilidade com a cultura e a imagem do escritório de advocacia.
- Curadoria e Seleção: Filtramos as melhores oportunidades e as apresentamos ao cliente de forma objetiva, otimizando o processo de tomada de decisão e focando apenas em opções com alto potencial de sucesso.
- Negociação Estratégica: Após a seleção do Ed. JK 1600 como o destino ideal, a Ocupantes conduziu um processo de negociação rigoroso, defendendo os interesses do cliente para garantir as condições mais vantajosas de locação.
Novo endereço, mesma excelência
Graças à parceria estratégica com a Ocupantes, o escritório de advocacia de referência nacional efetuou sua relocalização com sucesso. O novo escritório no Ed. JK 1600, um dos endereços corporativos mais desejados de São Paulo, atende a todas as premissas do projeto.
