| O Processo | Concentrar toda a ocupação no centro de São Paulo em apenas um prédio, ser dentro de uma região pré-determinada e não ultrapassar o orçamento disponível |
| Resultados | Cláusulas do contrato negociadas, gerando uma grande economia |
| Eficiência e Sinergia | Atendeu todas as exigências do cliente |
A Empresa
Prestando serviços de alta qualidade em advocacia, Demarest e Almeida é reconhecido internacionalmente por sua competência em desenvolver trabalhos de primeira linha para seus clientes, profissionalizando a excelência e maximizando sua eficiência, demonstradas nos importantes projetos realizados nas mais diversas áreas da atividade empresarial.
A sede de Demarest e Almeida está localizada na cidade de São Paulo, no Centro Cultural Ohtake (zona oeste). Em virtude da expansão dos negócios e da decisão estratégica de localizar parte de sua área operacional junto aos órgãos públicos situados na região central, Demarest e Almeida procurava o local ideal para rapidamente – no prazo máximo de dois meses – instalar essa unidade operacional no centro da cidade.
O Demarest e Almeida queria uma empresa capaz de ser seu único ponto de contato, de identificar o melhor imóvel na região e dentro do prazo estipulado, além de permanecer no orçamento previsto.
Uma equipe da OCUPANTES realizou um levantamento completo de todas as potenciais alternativas disponíveis no centro da cidade de São Paulo que atendessem aos pré-requisitos do Demarest e Almeida. Foram organizadas visitas com o cliente já na primeira semana a partir da contratação.
A OCUPANTES definiu juntamente com o Demarest e Almeida uma estratégia que contemplou todos os pontos críticos do contrato de locação que poderiam afetar o negócio. Foram abertas três negociações com três alternativas em paralelo que, após amplas rodadas de negociação, se restringiram àquela que apresentava as melhores cláusulas contratuais, com benefícios que aumentaram significativamente a flexibilidade do contrato do Demarest e Almeida, proporcionando ainda uma substancial economia ao longo do prazo do contrato em uma área de 1.000 m2, no 27° andar do edifício Grande São Paulo.
