| O Processo | Pesquisa e negociação em menos de 2 meses |
| Resultados | Economia de R$180 mil ao longo do prazo do contrato |
A Empresa
Assistec Integração, empresa especializada na integração de sistemas corporativos, utiliza seu conhecimento para possibilitar que seus clientes viabilizem seu próprio negócio através do uso da tecnologia da informação. Operando no Brasil desde 1990, a Assistec Integração tem sob sua responsabilidade projetos de grande expressão nas principais empresas nacionais. Conceitos como “local virtual de trabalho” já são uma realidade e fazem parte do portfólio de soluções da Assistec Integração.
A Assistec Integração estava localizada em uma casa comercial na Rua Barbalha, Alto da Lapa, em São Paulo, enfrentando problemas de espaço para seus negócios crescentes, baixa imagem corporativa oferecida pelo imóvel que ocupava e o uso ineficiente de seus espaços devido ao formato da laje do imóvel. Assistec Integração precisava estar ocupando sua nova sede até o final do ano, o que implicava que teria que começar a alugar uma nova sede no prazo máximo de um mês e meio a fim de que pudessem ter suficiente tempo para concluir as obras de interiores e decoração.
Os sócios da Assistec Integração procuravam uma empresa de consultoria imobiliária que pudesse ser o seu ponto único de contato capaz de identificar o imóvel ideal no prazo pré-estabelecido na região de interesse e dentro do orçamento previsto. Para isso a Assistec Integração selecionou a OCUPANTES empresa especializada na prestação de soluções imobiliárias para os usuários finais de espaços corporativos.
Uma equipe da OCUPANTES realizou um levantamento completo e análise comparativa financeira-qualitativa de todas as alternativas disponíveis que atendiam os pré-requisitos da Assistec Integração em menos de uma semana. Organizou as visitas com o cliente e, já na segunda semana desde a contratação, deu início às negociações com as melhores opções selecionadas pela Assistec Integração.
A OCUPANTES definiu em conjunto com a Assistec Integração uma estratégia de negociação que contemplava todos os pontos críticos do contrato de locação que afetariam diretamente o seu core business. Após amplas negociações de todos os pontos comerciais, sempre dando apoio aos advogados da Assistec Integração, a OCUPANTES gerou uma economia de aproximadamente R$ 180.000,00, em relação ao preço pedido ao longo do prazo do contrato, na locação de 500 m² (metade) do 12 º andar do Edifício Passarelli, além de diversos benefícios contratuais que aumentaram significativamente a flexibilidade da Assistec Integração em poder expandir ou contrair sua operação.
