| Imagem Corporativa | Elevada |
| Resultados | Economia anual de mais de R$ 350 mil |
| Eficiência e Sinergia | Escritório de excelente qualidade, ao lado da Giovanni FCB |
A Empresa
Criada em 1996, a Mix 21 é uma empresa especializada em ações promocionais, merchandising, design, eventos, convenções e ações no ponto de venda, sendo a agência de maior crescimento do segmento. Só nos últimos quatro anos, a Mix 21 cresceu 900% e é, atualmente, uma das mais premiadas do mercado: Festival Brasileiro de Promoção, Embalagem e Design, POPAI e ADG. Em setembro de 2001, a Mix 21 se associou à Giovanni, FCB, uma das maiores agências publicitárias do país. Desde então, além de atender seus próprios clientes, passou a funcionar como o braço de promoções e eventos para os clientes da Giovanni, FCB no Brasil.
Com a parceria surgiu a necessidade de proximidade entre as duas empresas. A Mix 21 estava localizada em um galpão adaptado, na Vila Madalena em São Paulo, a mais de 30 minutos da sede da Giovanni, FCB, no Centro Empresarial Nações Unidas (CENU), Berrini, Marginal Pinheiros. Além disso, a Mix 21 tinha uma base crescente de clientes e precisava de um espaço corporativo alinhado à imagem que a Giovanni, FCB transmitia a seus clientes e funcionários, além de um custo de ocupação competitivo. Surgiu, então, a necessidade de identificar e analisar rapidamente outros edifícios Classe A na vizinhança do CENU Torre Norte.
O trabalho da Ocupantes foi fundamental na decisão do cliente: definição das necessidades da Mix 21, rápida identificação de espaços de escritórios adequados às necessidades da empresa, na região da Berrini, e análise comparativa do ponto de vista financeiro e qualitativo. Paralelamente, a Ocupantes coordenou o processo de elaboração de testfits (desenhos de arquitetura preliminares para a visualização da ocupação física das 3 ou 4 melhores alternativas) dando à Mix 21 a conveniência de uma visão completa de cada alternativa antes mesmo de encerrar as negociações comerciais.
Os resultados para a Mix 21 não poderiam ter sido melhores: Ela pode focar-se no seu core-business enquanto a Ocupantes fazia todas as análises, justificando cada etapa do processo, integrando os conhecimentos de gestão patrimonial, arquitetura, projetos, obras e direito imobiliário. A Mix 21 optou pela locação de 660 m² em um andar do Ed. Berrini 1.681, localizado a menos de 5 minutos à pé do CENU Torre Norte, onde se encontra a Giovanni, FCB.
O ciclo da transação, do momento da contratação da Ocupantes até a assinatura do contrato de locação, foi de apenas 2 meses e resultou em uma economia da ordem de R$ 360 mil, além da flexibilidade contratual conquistada durante as negociações.
