Schering-Plough consegue excelentes resultados nas negociações

A Empresa

A Schering-Plough, dona das marcas Coppertone, Afrin e Claritin entre muitas outras, é hoje, no Brasil, uma das maiores empresas do setor farmacêutico.

A maior preocupação no início dos trabalhos era a confidencialidade. Devido a uma reestruturação societária no Brasil (que resultou na formação da empresa Mantecorp), os planos de abertura de um novo escritório e a saída de sua sede na Chácara Santo Antonio, São Paulo, não podiam tornar-se públicos. A necessidade era de 2.500 m² em um espaço de alto padrão, condizente com a imagem da empresa.

A Ocupantes realizou uma ampla pesquisa de mercado, apresentando uma série de alternativas nas regiões de interesse. Realizou análises financeiras para comparar os custos totais das alternativas, inclusive custo de obra, adotando um fluxo de caixa descontado de 5 anos. A Ocupantes também realizou análises comparativas qualitativas, e conduziu debates internos, junto ao cliente, para auxiliá-los na determinação da melhor solução. Em paralelo, a Ocupantes assessorou o cliente na escolha do arquiteto para a realização de test-fits nos escritórios alternativos e para execução do projeto final. Devido à confidencialidade, coube à Ocupantes o complexo trabalho de conduzir as negociações, por parte do cliente, sem divulgar o nome da empresa, algo possível apenas pelo respeito que a Ocupantes tem para com os proprietários de imóveis no mercado, de trabalhar com empresas de renome. Ao final do processo, a Schering-Plough instalou-se no edifício Continental Square, na Vila Olímpia, São Paulo.