| Área Locada | 1.300 m2 |
| Imagem Corporativa | Permaneceu intacta |
| Resultados | Condições comerciais favoráveis para a Turner |
| Eficiência e Sinergia | Necessidades técnicas como espaço para depósitos no subsolo e conectividade com a antena de comunicação atendidas |
A Empresa
A Turner Broadcasting System, Inc. (TBS, Inc.), uma empresa do grupo Time Warner, é uma das principais produtoras de notícias e entretenimento em todo o mundo e é a empresa líder no suprimento de programações para a indústria de TV a cabo. Além dessas atividades, tem também participações em esportes profissionais e no mercado imobiliário, empregando mais de 8.000 pessoas.
A Turner International do Brasil estava localizada na Torre Norte, no complexo CENU, região da Marginal Pinheiros, São Paulo, ocupando aproximadamente 650 m2 de escritório. Devido à necessidade de crescimento de seu negócio, a Turner precisava dobrar o espaço físico mantendo o mesmo padrão de escritório na mesma região, porém aumentando, em no máximo 30%, os seus custos de ocupação.
Ao invés de buscar e comparar alternativas de espaços comerciais sozinha, a Turner confiou esta tarefa à Ocupantes. O trabalho foi completo. Além de identificar as opções de escritórios, foram realizadas análises financeiras comparativas, desenvolvimento de estratégias, negociação junto aos proprietários e acompanhamento dos trabalhos dos advogados e arquitetos. Assim foi possível dar à Turner uma solução integrada que acelerou o processo interno de aprovação, reduzindo o ciclo da transação imobiliária ao máximo e, consequentemente, o tempo dos executivos da Turner em um processo non-core.
A Ocupantes não somente teve sucesso em negociar condições comerciais favoráveis para a Turner, mas também em assegurar que todas as suas necessidades técnicas fossem atendidas (por exemplo, espaço para depósitos no subsolo e conectividade com a antena de comunicação, já existente na Torre Norte). Para concluir, a Ocupantes assessorou o cliente no processo de escolha da empresa que realizou de forma competente a mudança do escritório, para o 12º andar do Torre Oeste, no CENU, São Paulo.
Bruce Lorimer | Sócio Fundador
Fundou a Ocupantes em 2004 depois de ter trabalhado 8 anos em uma multinacional de consultoria imobiliária. Levou a empresa a realizar 1276 transações, totalizando R$8,27 bilhões em valores negociados em mais de 17 milhões de metros quadrados.
Formou-se em engenharia civil pela Universidade de Durham na Inglaterra e realizou mestrado em engenharia da construção pela Universidade de Cantabria na Espanha.
Telefone: +55 11 3042-9793
E-mail: bruce.lorimer@ocupantes.com.br
