A IMCD é um dos maiores distribuidores de especialidades químicas no mundo, presente em mais de 60 países distribuídos em 6 continentes chegou ao Brasil em 2013 através da aquisição da empresa Makeni do Brasil.
Em 2014 a IMCD procurou a Ocupantes para conduzir o projeto de mudança de sua sede administrativa de Diadema para região do Morumbi a fim de estar mais próxima dos clientes e comunicar uma imagem corporativa em linha com a operação internacional. A mudança para o Morumbi Corporate foi um sucesso, com todos os objetivos plenamente alcançados.
Três anos depois, a Ocupantes foi novamente chamada para revisar o valor do aluguel. Finalmente, no final de 2017, devido ao crescimento da empresa e à necessidade de unificar as áreas comerciais, tornou-se imperativo ampliar o escritório. A tarefa era apresentar opções com custos atraentes e especificações técnicas semelhantes ou superiores.
A solução inteligente da Ocupantes
Considerando que a região inicialmente sugerida pela Ocupantes atendia às premissas da IMCD Brasil, a empresa apresentou um conjunto de opções que atenderam completamente às necessidades. Essas opções incluíam especificações técnicas e condições comerciais vantajosas. As negociações foram conduzidas minuciosamente, visando obter as melhores ofertas. Finalmente, um contrato de locação foi assinado no edifício EZ Towers – Torre B – 25º Andar, sendo essa a opção que melhor atendeu tanto do ponto de vista qualitativo quanto comercial.
Benefícios financeiros
Além de encontrar um escritório que atendia às necessidades da IMCD Brasil, a Ocupantes conseguiu obter valores de Cash Allowance junto aos locadores. Essa estratégia possibilitou a cobertura dos custos de instalação dos novos escritórios, garantindo que a mudança não pressionasse o caixa da empresa. Isso demonstra a eficácia da abordagem da Ocupantes em criar soluções financeiramente inteligentes para seus clientes.
Haroldo Lopes | Sócio – Diretor
Atua no mercado imobiliário desde 1996. Especializado em serviços de representação corporativa, atuando como líder de projetos de grandes clientes da Ocupantes. Já trabalhou no banco multinacional francês, o Société Générale, no departamento de empréstimos em moeda estrangeira e, posteriormente, na área de planejamento da Eurofarma.
Formado em Administração de Empresas pela Universidade Mackenzie.
Telefone: +55 11 99953-4639
E-mail: haroldo.lopes@ocupantes.com.br
