A Ocupantes desempenhou um papel crucial ao conduzir duas negociações em nome da Twitter, antes da pandemia e da mudança de nome da empresa.
Inicialmente, a Twitter ocupava os 8º e 9º andares do Edifício Praça Faria Lima, totalizando 2.250 m2. Devido à falta de espaço, a Twitter buscou os serviços de consultoria da Ocupantes para analisar as opções disponíveis. Nesse processo, realizamos uma abrangente pesquisa de mercado, explorando alternativas em outros edifícios tanto na região da Nova Faria Lima quanto na Vila Olímpia.
Embora a possibilidade de mudança para um novo endereço fosse considerada, especialmente dada a reputação da Nova Faria Lima como a região mais cara de São Paulo, a Ocupantes identificou uma solução atrativa: permanecer e expandir no mesmo edifício, desde que conseguíssemos reduzir o custo do aluguel nos atuais 8º e 9º andares. Não só foi essa estratégia aceita, mas também implementada com sucesso.
Ao tomar conhecimento da disponibilidade do 10º andar, a Ocupantes liderou as negociações para estabelecer um novo contrato de locação abrangendo os dois andares, com um preço por metro quadrado inferior ao valor vigente. Essa abordagem resultou em uma economia significativa, reduzindo os custos de aluguel da Twitter em aproximadamente 15%.
Thomas Govier | Sócio – Diretor
35 anos de experiência no setor imobiliário, incluindo 5 anos na Inglaterra com a DTZ, uma empresa global de consultoria imobiliária, e de 1999 a 2005 na JLL, no Brasil, ocupando cargos como Head de Avaliações e Consultoria Estratégica na América do Sul e Diretor de Representação de Locatários.
Membro do CRECI, formado em Administração Imobiliária pelo College of Estate Management da Universidade de Reading, na Inglaterra, e cursou Direito Imobiliário para não-advogados pela FMU no Brasil.
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E-mail: thomas.govier@ocupantes.com.br
