A ELIS, renomada empresa líder em serviços circulares, tem como missão proporcionar higiene, proteção e bem-estar de forma sustentável por meio da reciclagem de produtos têxteis. Eles recentemente procuraram a Ocupantes para realizar a avaliação de um imóvel localizado em um Distrito Industrial no Rio de Janeiro.
Passos da avaliação pela Ocupantes
- Inspeção Abrangente do Imóvel
Iniciamos o processo com uma inspeção minuciosa do imóvel. Ruas, acessos, interior e exterior dos edifícios, além de outras benfeitorias, foram criteriosamente verificados.
- Análise Detalhada do Entorno
A equipe da Ocupantes dedicou-se à análise do entorno, avaliando localização, acessos, trânsito, vizinhança, segurança, vocação e características das edificações na região. O objetivo era compreender plenamente o contexto que envolve o imóvel.
- Elementos Comparativos e Pesquisas
A busca por elementos comparativos foi uma etapa crucial. Avaliamos imóveis disponíveis e propriedades recentemente transacionadas, oferecendo à ELIS dados valiosos para embasar sua decisão de aquisição.
- Pesquisa de Restrições e Zoneamento
Em parceria com as autoridades locais, pesquisamos as restrições de zoneamento e obras públicas que poderiam impactar o imóvel. Essa abordagem proativa garante uma análise abrangente e precisa.
- Estimativa de Valor de Mercado
Considerando diferentes cenários, como venda direta ou aquisição por investidores, nossa equipe estimou a faixa de valor de mercado. Essa análise permitiu à ELIS ter uma visão clara do potencial retorno sobre o investimento.
Compromisso com a confidencialidade e agilidade
A parceria entre a ELIS e a Ocupantes destaca-se como um exemplo de como a expertise em avaliação imobiliária pode ser fundamental para decisões estratégicas de expansão empresarial. O imóvel no Distrito Industrial do Rio de Janeiro torna-se não apenas uma propriedade, mas um investimento sólido respaldado por uma avaliação abrangente e profissional.
Claudio Lisias | Sócio – Diretor
É Sócio-Diretor da Ocupantes, atuando desde 2004 no setor imobiliário. Lidera a filial do Rio de Janeiro, representando clientes industriais e corporativos em RJ e SP.
Iniciou na carreira militar e trabalhou em projetos sociais antes de se juntar à Ocupantes.
Telefone: +55 11 99978-4850
E-mail: claudio.lisias@ocupantes.com.br
