A Ocupantes desempenhou um papel fundamental no gerenciamento imobiliário de uma grande empresa global de entretenimento, proporcionando economias significativas. Nosso compromisso com relacionamentos de longo prazo permite que os clientes contem conosco para apoio e orientação contínuos, mesmo quando não há transações imediatas em andamento.
Um exemplo notável de nossa parceria é uma multinacional do setor de entretenimento e tecnologia, com a qual colaboramos por mais de 10 anos, atendendo às suas necessidades em diversas subsidiárias. Nossos serviços abrangeram uma gama completa, desde a locação de novos escritórios até negociações contratuais e avaliações imobiliárias.
Serviços realizados ao cliente
- Locação de novo escritório no Rio de Janeiro;
- Negociação de revisões de aluguel e renovações contratuais no Rio de Janeiro e São Paulo;
- Relocalização de escritórios em São Paulo;
- Distratos;
- Avaliações imobiliárias;
- Monitoramento de datas críticas;
- Pesquisas e relatórios de mercado;
- Análises de consolidação e relocalização;
Trabalhamos em estreita colaboração com a diretoria de Real Estate nos EUA, comunicando-nos em inglês para garantir uma eficiente gestão global. Entre os imóveis atualmente ocupados pela empresa, todos gerenciados pela Ocupantes, destacam-se locais estratégicos em São Paulo e Rio de Janeiro, com áreas variadas que atendem às necessidades específicas.
Imóveis atualmente ocupados pela empresa e negociados pela Ocupantes
- São Paulo, região Berrini – 1.500 m2 (com recente mudança de endereço);
- São Paulo, região Paulista – 950 m2 (após recente mudança de endereço e consolidação de unidades);
- São Paulo, região Higienópolis – 600 m2;
- Rio de Janeiro, Zona Sul – 1.500 m2;
- Rio de Janeiro, Barra da Tijuca – 250 m2;
- Rio de Janeiro, Zona Sul – 200 m2;
- Rio de Janeiro, Barra da Tijuca – 300 m2;
Ao longo dos anos, nossa expertise resultou em economias notáveis para nossos clientes. Por exemplo, a relocalização do escritório principal em São Paulo não apenas otimizou o espaço ocupado, mas também reduziu o custo ao longo de 5 anos em R$ 8 milhões. Além disso, negociações expressivas, incluindo carência e aluguel, foram fundamentais para esse sucesso. Renegociações de aluguel em outras localidades também proporcionaram economias substanciais, variando entre 10% e 25%.
Thomas Govier | Sócio – Diretor
35 anos de experiência no setor imobiliário, incluindo 5 anos na Inglaterra com a DTZ, uma empresa global de consultoria imobiliária, e de 1999 a 2005 na JLL, no Brasil, ocupando cargos como Head de Avaliações e Consultoria Estratégica na América do Sul e Diretor de Representação de Locatários.
Membro do CRECI, formado em Administração Imobiliária pelo College of Estate Management da Universidade de Reading, na Inglaterra, e cursou Direito Imobiliário para não-advogados pela FMU no Brasil.
Telefone: +55 11 99602-2974
E-mail: thomas.govier@ocupantes.com.br
