Comprometimento total com o cliente: Uma consultoria sem conflitos de interesses

Para quem acompanha de perto o cenário do mercado imobiliário corporativo, é sabido que as oportunidades não permanecem disponíveis por muito tempo. A busca pelo espaço ideal para sua empresa pode ser uma empreitada dispendiosa e intrincada. Entretanto, como assegurar a contratação da consultoria mais adequada para suas necessidades?

A Ocupantes, uma renomada consultoria imobiliária no Brasil, não apenas oferece uma ampla gama de serviços especializados destinados a escritórios, mas também se destaca na identificação e negociação de imóveis logísticos, industriais e comerciais em todo o território nacional.

Esta experiência notável se traduz em diversos cases de sucesso envolvendo grandes corporações. Para conhecer todos os nossos cases, acesse: https://blog.ocupantes.com.br/cases

Os escritórios tradicionais de corretagem e consultoria imobiliária, que servem investidores, locadores profissionais e incorporadores, podem enfrentar pressões de seus clientes proprietários de imóveis quando se trata de contratos de exclusividade. 

Também podem se sentir impactados quando há indícios de perda de contratos de administração condominial ou de portfólios imobiliários de investidores. Aqui é onde os serviços da Ocupantes se destacam. Nosso time de negócios é formado por profissionais altamente experientes no mercado imobiliário corporativo, com profundo conhecimento dos interesses em geral das empresas que ocupam os espaços (ocupantes = inquilinos), além das especificações técnicas dos edifícios e das características de cada região.

Compromisso personalizado aos interesses do cliente

Somos pioneiros no Brasil como a primeira empresa de consultoria imobiliária a atuar exclusivamente em nome de usuários comerciais e industriais de espaços corporativos. Essa abordagem nos permite defender de forma incisiva os interesses de nossos clientes em todas as negociações.

É importante destacar que a Ocupantes não realiza locações nem gerencia edifícios em nome de investidores imobiliários, locadores profissionais ou incorporadores. Essa distinção nos capacita a fornecer um serviço que atende às necessidades específicas do cliente corporativo.

Como líder de mercado no Brasil em Tenant Representation, a Ocupantes dedica-se exclusivamente à representação de ocupantes comerciais, não representando locadores ou investidores imobiliários profissionais. 

Essa prática garante a ausência de conflitos de interesses. Como resultado, nossa experiência imparcial no setor imobiliário conquistou a fidelidade de vários clientes em todo o país.

Relocalização, revisão, renovação e rescisão: parte de nossos serviços

Toda transação, seja de natureza física ou contratual, envolve uma série de considerações cruciais. Por essa razão, a prestação desses serviços requer uma série de procedimentos que abrangem desde a pesquisa de mercado e o planejamento de espaço até a formulação de estratégias de negociação, análises financeiras e apoio jurídico ao cliente.

A Ocupantes oferece um checklist abrangente de etapas para orientar seus clientes, incluindo:

• Avaliação da situação atual e dos custos de ocupação existentes;

• Pesquisa de mercado;

• Análise financeira e qualitativa das opções disponíveis;

• Desenvolvimento da estratégia de negociação;

• Representação durante as negociações;

• Preparação de cartas de intenção e contratos preliminares;

• Suporte aos advogados do cliente;

• Elaboração de relatórios de inspeção (em caso de realocações).

Além disso, nossos serviços abrangem:

• Representação de usuários finais de escritórios corporativos, logísticos e industriais;

• Locais comerciais e pontos de venda no varejo;

• Sale & Leaseback;

• Construção sob medida (Build-to-suit);

• Avaliações e desmobilizações.

Todas essas capacidades permitem que nossos clientes tomem decisões seguras ao escolher edifícios, espaços comerciais ou instalações logísticas, com a garantia de que não há conflito de interesses.

Para informações adicionais sobre a Ocupantes e para conhecer melhor as etapas que compõem cada serviço, acesse o site da Ocupantes e o menu Serviços.

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