Fundada em 1953 e sediada em Reinach, na Suíça, essa empresa é uma gigante global no fornecimento de instrumentos de medição, serviços e soluções industriais. Sinônimo de inovação e precisão absoluta, a empresa tomou uma decisão estratégica crucial no Brasil: relocalizar seu escritório corporativo, que ficava no consolidado bairro de Moema, em São Paulo, para a cidade de Itatiba, no interior paulista, onde já está localizada a sua fábrica.
O objetivo era claro: centralizar as operações e aumentar a sinergia entre o time administrativo e a planta fabril. Porém, a execução trazia um obstáculo complexo.
Diferente da capital paulista, o mercado imobiliário de Itatiba não possui uma tradição de lajes corporativas prontas para receber grandes estruturas de escritório. Encontrar um espaço moderno, que comportasse toda a equipe em um único ambiente (open space) e mantivesse o padrão de excelência exigido por uma multinacional suíça, parecia uma tarefa quase impossível na região.
A solução fora da caixa
Foi nesse cenário de escassez de inventário que a expertise técnica e a criatividade de mercado da Ocupantes Corporate Real Estate fizeram a diferença. Em vez de se limitar às buscas tradicionais, nossa equipe de inteligência mapeou alternativas não óbvias na região.
A solução ideal veio através de um formato inteligente de ocupação: a locação de uma área de escritórios integrada ao Pabreu Mall, um shopping center local.
Por que essa solução funcionou?
- Integração total: O espaço permitiu acomodar todo o escritório da gigante global no fornecimento de instrumentos de medição em um só ambiente, preservando a cultura de colaboração e dinamismo da empresa.
- Infraestrutura e conveniência: Ao se estabelecer dentro de um mall, a empresa garantiu facilidades imediatas para seus colaboradores, como segurança robusta, amplo estacionamento e acesso direto a serviços, alimentação e conveniência.
- Agilidade de implantação: A infraestrutura técnica do local reduziu drasticamente o tempo e os custos que seriam necessários para uma construção do zero (built-to-suit).
O valor de uma consultoria especializada
Este case reforça que o sucesso em Corporate Real Estate não depende apenas de bancos de dados, mas sim da capacidade de enxergar oportunidades onde outros veem limitações.
Ao entender profundamente a necessidade de negócio da gigante global no fornecimento de instrumentos de medição, a Ocupantes entregou uma solução que uniu eficiência operacional, bem-estar para os funcionários e alinhamento com a estratégia global da companhia.
Se a sua empresa enfrenta um desafio complexo de expansão, redução de custos ou relocalização — seja em grandes capitais ou em mercados do interior —, a Ocupantes tem a experiência necessária para guiar sua estratégia imobiliária.
