Em 2020 uma gigante global de logística e cadeia de suprimentos com uma receita anual de US$16 bilhões, contratou a Ocupantes para gerir seus contratos de locação em todo o Brasil. Um dos resultados dessa contratação foi o fato da Ocupantes identificar que o valor de aluguel do escritório desta empresa estava acima do valor de mercado.
A Ocupantes iniciou um criterioso estudo das opções viáveis no mercado e com análises financeiras comparando os custos de “relocalizar-se” vs “permanecer no escritório atual”, e após identificar o valor de breakeven iniciou as tratativas com os proprietários. Esse processo de revisão resultou em uma economia impressionante de R$4 milhões para a empresa.
A bem-sucedida parceria entre essa empresa de logística e a Ocupantes destaca a importância de contar com profissionais especializados em negociações imobiliárias. Além de alinhar os custos da empresa com as práticas de mercado, a revisão do contrato liberou recursos consideráveis que podem ser investidos em outras áreas do negócio. Essa economia substancial reforça a capacidade da Ocupantes em encontrar soluções eficazes que agregam valor aos seus clientes.
David Fraga | Diretor Imobiliário
Atua na Ocupantes desde abril de 2016. Destaca-se no trato com clientes, negociando renovações e revisões de valores locatícios e identificando datas críticas em contratos. Atendeu empresas como CMA CGM, K Line, Ceva Logistics, etc.
Formado em Matemática pela Universidade Gama Filho, mais de 8 anos de experiência no ensino da disciplina e 2 anos em análise de dados de transporte marítimo, com conhecimento em logística e comércio exterior.
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