A Expeditors é uma gigante no setor de logística, com sede em Seattle, Washington. A empresa emprega mais de 16.500 profissionais treinados, operando em uma vasta rede de mais de 320 localidades em seis continentes. A Expeditors se destaca por oferecer soluções personalizadas e sistemas de informação integrados, atendendo às complexas necessidades do comércio internacional.
Com o crescimento acelerado, a Expeditors necessitava de um escritório maior em Curitiba. Além do aumento de espaço, a empresa buscava um ambiente de trabalho que refletisse as novas demandas pós-pandemia:
- Estações de trabalho rotativas
- Áreas informais para networking entre colaboradores
- Espaços colaborativos modernos
Além dessas necessidades, a empresa desejava minimizar os gastos com obras de adaptação, optando por um espaço que já incluísse várias benfeitorias.
A solução da Ocupantes
A Ocupantes foi contratada para identificar opções que atendessem às especificações da Expeditors. Nosso objetivo foi encontrar um espaço que necessitasse de um CAPEX baixo para adaptações e, ao mesmo tempo, oferecesse flexibilidade nas negociações.
Procuramos imóveis mobiliados e aqueles onde os proprietários estivessem dispostos a investir nas obras de adaptação. Assim, garantimos que a Expeditors tivesse várias opções à disposição para escolher a que melhor se adequasse às suas necessidades. Negociamos com os proprietários para obter carências e descontos que compensassem os custos das adaptações necessárias. Dessa forma, conseguimos reduzir significativamente os gastos iniciais da Expeditors.
Após uma análise detalhada das opções, a Expeditors escolheu um espaço no edifício Mariano Torres 729. Este imóvel já possuía várias benfeitorias, o que resultou em um CAPEX baixo para as adaptações. O espaço de 332,29 m² foi ideal para acomodar as novas demandas da empresa.
Douglas Faioli | Sócio – Diretor
Diretor de Serviços Imobiliários Corporativos na Ocupantes, atende clientes de diversos segmentos, auxiliando nos processos de desmobilização, expansão, relocalização e renovação de ativos. Experiência com empresas nacionais e multinacionais.
Morou 10 anos na Inglaterra e trabalhou como Intérprete de Inglês/Português. Formado em Inglês pelo Colégio de North Devon na Inglaterra e em Real Estate pela Laureate International University.
Telefone: +55 11 96384-9167
E-mail: douglas.faioli@ocupantes.com.br
