Recentemente, representamos a Alper Consultoria e Corretora de Seguros na renovação e expansão de seu escritório no Edifício Grand Station, em São Paulo.
O projeto envolveu uma análise estratégica entre a permanência no endereço atual e uma possível relocalização da operação. A partir de uma condução estruturada da negociação com o proprietário, aliada à inteligência de mercado e ao conhecimento técnico da dinâmica imobiliária da região, foi possível alcançar resultados extremamente relevantes para o cliente.
A operação gerou uma economia estimada de aproximadamente R$ 10 milhões em custos que seriam destinados à implantação de um novo escritório, além de mais de R$ 1,4 milhão em ganhos financeiros na negociação de renovação.
Esse case reforça como uma atuação consultiva em tenant representation, combinando estratégia, relacionamento e profundo conhecimento de mercado, pode gerar economias significativas e soluções que muitas vezes estão fora do radar tradicional das empresas.
Momento de mercado: Alta nos preços de locação e taxas de vacância estritas na região de Pinheiros.
Em avaliação preenchida por Tiago Alves dos Santos, Gerente na Alper, a Ocupantes recebeu a classificação máxima de “Excelente” em todos os quesitos analisados, incluindo relatórios e análises apresentadas, velocidade de resposta para dúvidas, acompanhamento e suporte no desenvolvimento do projeto, estratégia desenvolvida e resultados da negociação obtidos, além do atendimento de seus objetivos pessoais e da empresa. Em seus comentários adicionais, Tiago parabenizou a Ocupantes pelo desempenho, destacando que o trabalho realizado de forma estratégica e em parceria com a Alper condicionou a empresa a obter o resultado esperado.
