Garantir um espaço corporativo que atenda às demandas de uma líder global, como a Carl Zeiss, é um desafio que requer expertise e atenção meticulosa. Em 2020, a Ocupantes abraçou essa missão com excelência, atuando como representante na locação de um espaço de 1.394 m² na Torre Nações Unidas, em São Paulo.
Com mais de um século de tradição nas indústrias óptica e opto-eletrônica, a Carl Zeiss é uma potência global com uma equipe de mais de 11.500 colaboradores. A empresa estabeleceu raízes no Brasil em 1913, demonstrando seu compromisso duradouro com o mercado brasileiro. Atendendo aos setores acadêmico, industrial e médico, a Carl Zeiss é sinônimo de qualidade e inovação.
Necessidades de Evolução
Apesar de ocupar o mesmo endereço desde 1928, a Carl Zeiss reconheceu a necessidade de se reinventar. O crescimento da empresa e as transformações na cidade de São Paulo tornaram evidente a necessidade de uma nova identidade corporativa e uma infraestrutura de excelência. Além disso, a empresa enfrentou o desafio de manter sua oficina de manutenção e serviços ao cliente no novo local.
A Ocupantes encarou a missão de encontrar a solução ideal para a Carl Zeiss. A empresa estabeleceu critérios rigorosos, tanto em termos orçamentários quanto em relação à estrutura do imóvel e sua localização. O objetivo principal era encontrar um edifício que não só acomodasse os escritórios corporativos, mas também proporcionasse espaço para atividades diversificadas, incluindo escritórios, laboratórios e áreas de atendimento ao cliente.
Uma Abordagem Abrangente
A Ocupantes desempenhou um papel essencial em todas as etapas do processo de locação, agindo como representante da Carl Zeiss. Isso incluiu a análise de mercado, a identificação dos requisitos de espaço, a seleção de propriedades adequadas, visitas às instalações, negociações e fechamento do contrato. Enfrentando o desafio de atender a diferentes necessidades de espaço, que variavam desde escritórios com áreas de descanso até setores de logística, laboratórios e áreas de atendimento ao cliente.
A opinião da Carl Zeiss fala por si só. A empresa expressou total satisfação com os serviços prestados pela Ocupantes, elogiando sua abordagem abrangente e dedicada atráves do seguinte comentário escrito pela Ana Pelica, Corporate Real Estate Director:
“Trabalhei com o Claudio no projeto de Fit-Out da Zeiss em São Paulo, onde a Ocupantes atuou como representante do inquilino, oferecendo um serviço completo. Isso incluiu desde a análise de mercado, definição dos requisitos de espaço, seleção de locais, visitas, negociação até a assinatura do contrato. Devo admitir que essa não foi uma tarefa fácil, uma vez que lidamos com diferentes tipos de espaços, cada um com requisitos específicos, como escritórios com área de copa, logística, laboratório e área de clientes.
O que tornou a colaboração com o Claudio tão excepcional foi a excelente comunicação que mantivemos ao longo de todo o processo. Tudo flui melhor quando trabalhamos com indivíduos disponíveis, assertivos, descomplicados e construtivos.”
Claudio Lisias | Sócio – Diretor
É Sócio-Diretor da Ocupantes, atuando desde 2004 no setor imobiliário. Lidera a filial do Rio de Janeiro, representando clientes industriais e corporativos em RJ e SP.
Iniciou na carreira militar e trabalhou em projetos sociais antes de se juntar à Ocupantes.
Telefone: +55 11 99978-4850
E-mail: claudio.lisias@ocupantes.com.br
