Autor: David Fraga

Com uma vasta rede de operações que se estende por mais de duzentas rotas e conecta 420 portos em 150 países, uma gigante francesa de transporte marítimo de contêineres, sediada em Marselha, enfrentou o desafio do final do contrato de seus escritórios localizados no edifício Santa Catarina. Nesse cenário, tornou-se imperativo avaliar não apenas a renovação do contrato existente, mas também explorar oportunidades de mudança que pudessem trazer benefícios adicionais para suas operações. Diante da possibilidade de consolidar seus escritórios em um único espaço, possivelmente compartilhado com outra empresa do grupo, a empresa buscava uma solução que não apenas atendesse…

Uma das maiores empresas do ramo alimentício com uma história de mais de um século e uma presença global em mais de 80 países, estava em busca de otimizações que pudessem reduzir seus custos operacionais sem comprometer a qualidade de seus serviços. Diante da necessidade de redução de custos operacionais, a empresa considerou a possibilidade de mudar sua operação para um modelo de CoWorking, além de implementar uma política de home office para parte de sua equipe. Nesse contexto, encontrar um espaço de escritório adequado, que atendesse às novas demandas da empresa e ainda assim proporcionasse eficiência financeira, tornou-se uma…

A busca por excelência e inovação é uma marca registrada de uma empresa japonesa de automação industrial, que há 48 anos vem revolucionando o mercado global. Com presença em cinco continentes, mais de 260 escritórios espalhados por 40 países e um portfólio de mais de 300.000 empresas atendidas em 110 nações, a empresa se destaca como uma das mais inovadoras do mundo, conforme reconhecido pela Forbes. Com o objetivo de fortalecer sua presença no interior de São Paulo e melhor atender a uma vasta gama de clientes, a empresa decidiu expandir suas operações para um novo escritório na região de…

A japonesa Hitachi High-Tech, reconhecida mundialmente por sua liderança em tecnologia, estava passando por um momento significativo em sua trajetória no Brasil. Com atuação em mais de 100 países, a empresa decidiu relocalizar seu escritório em São Paulo, buscando um ambiente mais adequado para atender às suas necessidades de expansão e inovação. Após intensas buscas e mais de 20 visitas a diferentes edifícios, a Hitachi High-Tech identificou o local ideal para sua nova sede. Este processo de seleção envolveu análises em um mercado relativamente apertado. A Hitachi High-Tech buscava um ambiente que proporcionasse eficiência operacional e comodidade para seus colaboradores.…

A “K” Line, uma empresa japonesa de transporte com uma frota diversificada, enfrentava o desafio de expandir seu escritório sem aumentar os custos de aluguel ou precisar se mudar para outra região. A principal preocupação da empresa era lidar com os altos custos de locação, já que ocupavam um espaço de 245 m² no edifício Platinum. Era crucial encontrar uma alternativa viável que se encaixasse no orçamento. Foi nesse contexto que a Ocupantes entrou em cena para ajudar a “K” Line em sua relocação. A equipe especializada da Ocupantes realizou várias visitas e negociou em nome da empresa com os…

A Konica Minolta é uma multinacional japonesa que atua na fabricação de equipamentos para escritório, imagens médicas e gráficas, instrumentos ópticos e de medida, com um histórico de excelência em inovação, sendo líder em seu setor e operando em diversos países Renovação de Contrato A Konica Minolta se viu em uma situação desafiadora quando o momento de renovar o contrato de locação de seu show-room no edifício Platinum se aproximou. Não apenas estavam pagando acima do valor de mercado, mas o proprietário também propôs um aumento ainda maior no preço da locação. A empresa precisava de uma solução para otimizar…

A Daiichi Sankyo, estabelecida em 2005 após a fusão da Sankyo Co., Ltd. e da Daiichi Pharmaceutical Co., Ltd., é uma empresa farmacêutica japonesa com uma história centenária. Em 2006, fundou-se a Daiichi Sankyo Brasil Farmacêutica Ltda., que se tornou um polo de exportação de produtos para toda a América Latina. Expansão e a necessidade de uma localização estratégica Com a necessidade de expandir suas operações, a Daiichi Sankyo Brasil se viu diante do desafio de encontrar um novo espaço de escritório. A localização era crítica, pois a empresa buscava um edifício classe A em uma área de fácil acesso…

Uma empresa holandesa, atuante nos setores de decoração, arquitetura e construção, solidificou sua presença ocupando um andar no Edifício Park Tower. Com filiais em mais de 10 países, a organização estava no mesmo local há cinco anos, renovando o contrato de locação por mais cinco. Apesar da estabilidade da parceria, nove meses após a renovação, surgiu um desafio para a Ocupantes. O valor do aluguel estava significativamente acima dos padrões de mercado, o que exigiu uma análise aprofundada da ocupação do cliente e uma pesquisa minuciosa do cenário imobiliário na região de interesse. A equipe da Ocupantes dedicou tempo e…

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