São Paulo O mercado de condomínios industriais e logísticos no estado de São Paulo teve um desempenho satisfatório no 2º trimestre de 2023. O estoque total teve uma leve queda para 17,1 milhões de m², com 66 mil m² representando novos empreendimentos entregues. Além disso, a taxa de vacância caiu para 10,17%, representando 1,79 milhões de m² de espaços vagos disponíveis para locação. Com uma queda na atividade construtiva para 2,15 milhões m², a demanda também diminuiu, com a absorção bruta caindo para 545 mil m². E para os investidores levarem em consideração, a média dos preços pedidos caiu para…
Autor: Ocupantes
São Paulo No 2º trimestre de 2023, o mercado imobiliário corporativo na cidade de São Paulo teve um aumento de seu estoque total de escritórios Corporate para 11,96 milhões de m², uma diferença em relação ao trimestre anterior de 130 mil m² de novos empreendimentos corporativos. Entretanto, houve uma queda na atividade construtiva, chegando a 495 mil m² em construção. Além disso, a taxa de vacância apresentou um aumento, subindo para 21,20%, o que representa 2,53 milhões de m² de espaços vagos. Em relação à demanda, houve um aumento na absorção bruta de 264 mil m², o que representa a…
No mercado varejista brasileiro, a presença do Walmart Brasil (atualmente rede Big) é incontestável. Como uma das marcas ícones no setor, a multinacional americana tinha grandes ambições de expansão quando chegou ao Brasil em 1995, como a maior varejista do mundo. A fim de redefinir sua posição no mercado, impulsionar seu crescimento e conquistar uma posição de destaque no setor varejista, o Walmart Brasil precisava encontrar parceiros estratégicos capazes de auxiliá-lo na identificação e negociação de espaços comerciais para instalação de suas lojas. E isso, em todo o Brasil. A Ocupantes, renomada consultoria imobiliária líder no Brasil, foi selecionada para…
A AGFA GEVAERT, uma referência no mercado, tomou uma decisão de dividir suas operações em duas áreas distintas. Essa estratégia, embora promissora para o crescimento e a especialização, implicou a busca por espaços mais ajustados às novas necessidades de cada unidade de negócio. A relocalização para um escritório menor tornou-se uma necessidade para otimizar custos e garantir eficiência operacional. O edifício Atrium VI, com seus 347,78 m², foi o local escolhido para a relocalização da AGFA GEVAERT. Nós da Ocupantes, garantimos que cada metro quadrado fosse aproveitado da melhor forma possível, proporcionando um ambiente de trabalho eficiente e adaptado às…
Como co-sponsor, a Ocupantes teve o prazer de mais uma vez participar de um dos eventos mais importantes do mercado imobiliário corporativo: a 11ª edição do Buildings Exclusive. O encontro ocorreu no dia 01/06 (quinta-feira), no Edifício O Parque – Torre Orvalho, em São Paulo, nova torre de escritórios da Brookfield Properties. Como cliente da plataforma de dados imobiliários Buildings CRE Tool, a Ocupantes avalia que o encontro foi muito proveitoso, justamente por reunir mais de 300 executivos do mercado imobiliário para uma troca de ideias e experiências que não ocorre sempre. Fernando Didziakas, sócio-diretor da Buildings, conduziu a apresentação dos…
Quando se trata de acessibilidade a agências bancárias do Bradesco, os clientes podem não estar cientes do quão difícil e distante costumava ser encontrar uma unidade do banco. No entanto, hoje, o Bradesco é reconhecido como um banco completo, do Oiapoque ao Chuí, está presente em todo o país. Essa conquista notável é atribuída, em parte, à parceria de sucesso com a Ocupantes. Como uma consultoria imobiliária líder no Brasil, a Ocupantes não apenas oferece uma ampla gama de serviços especializados para escritórios e indústrias, como também tem se destacado na prospecção e negociação de espaços comerciais para instalação de…
São Paulo O mercado de condomínios industriais e logísticos no estado de São Paulo teve um ótimo desempenho no 1º trimestre de 2023. O estoque total aumentou para 17,2 milhões de m², com 154 mil m² representando novos empreendimentos entregues. Além disso, a taxa de vacância caiu para 11,84%, representando 2 milhões de m² de espaços vagos disponíveis para locação. Com um aumento de atividade construtiva para 2,35 milhões m², a demanda também cresceu, com a absorção bruta subindo para 578 mil m². E para os investidores que buscam retorno, a média dos preços pedidos aumentou para R$ 24,08/m² por…
São Paulo No 1º trimestre de 2023, o mercado imobiliário corporativo na cidade de São Paulo manteve seu estoque total de escritórios em 11,79 milhões de m², sem a entrega de novos empreendimentos corporativos no período. Entretanto, houve um aumento na atividade construtiva, com 549 mil m² em construção. Além disso, a taxa de vacância apresentou uma redução significativa, caindo para 20,99%, o que representa 2,47 milhões de m² de espaços vagos. Em relação à demanda, houve um aumento na absorção bruta de 192 mil m², que representa a metragem quadrada dos espaços alugados, sejam novos ou usados. A média…
Clique no botão abaixo para fazer o download da versão completa do Market Bulletin – 1º Trimestre de 2023.
São Paulo No 4º trimestre de 2022, o estoque total de condomínios industriais e/ou logísticos no estado de São Paulo aumentou para 16,9 milhões de m2, dos quais 449 mil m2 representaram novos empreendimentos entregues (novo estoque). A taxa de vacância no período aumentou para 12,96%, o que representa 2,2 milhões de m2 de espaços vagos. A atividade construtiva no trimestre aumentou para 2,23 milhões m2. Pelo lado da demanda, a absorção bruta diminuiu para 512 mil m2. A média dos preços pedidos aumentou para R$ 23,01/m2 por mês. O universo de condomínios industriais e/ou logísticos Classe A do estado…